Продается коттедж/дом: Приозерск, Центр

    25 СОТОК ИЖС НА ВУОКСЕ. 1-ая береговая линия.
    Отличное место для семейной вотчины!
    Отмежёван. Раскорчёван. Расчищен.
    На участке рябина и русские берёзки.
    
    1-я БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ
    
    До реки 20 метров - 10 соток водоохранной зоны береговой полосы. Можно расчистить, сделать проход, мостки, причал для лодок.
    
    ВЫРОВНЕНО МЕСТО ПОД ФУНДАМЕНТ 10*15
    
    Участок - это 2 террасы. На нижней, ближе к воде, построена баня. На верхней - идеальное место под дом: на возвышении, с видом на воду и шпиль церкви - финской кирхи. Границы обозначены на местности. 1 сосед по границе. Идеальное место как для постоянного проживания, так и для сезонного загородного отдыха.
    ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
    10 кВт. 3 фазы. Счётчик день-ночь. Произведена полная разводка по дому. Тепло- и влагоустойчивый светильник в парилке. Построена новая линия электропередач к участку.
    5 колец колодец.
    Баня 6*6 с мансардой. С террасой и балконом. Под ключ. Сухой профилированный брус 150*150. Печь. Парилка 2,3 х 2,7 метров . Комната отдыха 11,3 м2. Помывочная. Второй этаж каркасный - жилая комната 14 м2.
    КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД.
    112 км от КАД. Ехать 1 час 25 минут. Подъезд асфальт + 250 м отличнейшей грунтовки. От ж/д ст. Мюллюпельто рейсовый автобус 101. До Приозерска 32 км. До Финляндии (Светогорская таможня) 1 час на а/м. До центра посёлка 10 минут пешком.
    ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА.
    В Мельниково есть всё для комфортной жизни: сетевые продуктовые магазины, стройбаза, лесопилка, хозтовары, церковь, дет.сад, школа, амбулатория, 2 аптеки, сельсовет, Сбербанк. До магазинов 10 минут пешком или 1 минута на машине.
    Возможна ипотека и материнский капитал. Свежие документы. Собственность.
     Плюс бонусом Вы получаете в пользование совершенно бесплатно 10 соток береговой полосы, куда доступ возможен только с вашего участка. Итого 33 соток земли. За эту цену голые участки на 1-ой линии днём с огнём не сыщешь. Также есть официальная возможность дополнительно расширить участок ещё на 8 соток.
    
    Идеальное место для тех, кто хочет строить дом под себя и при этом иметь место для ночлега с коммуникациями (вода,электричество).

Цена 2 200 000 руб. /44 000 за м²

• Электричество