Продаётся коммерческая недвижимость: Гатчина, -

    
    Коммерческое предложение покупки торгового комплекса с якорным арендатором «Пятёрочка» в поселке Торфяное, Гатчинского района Ленинградской области. Ввод объекта запланирован на декабрь 2025 года.
    
    Технические характеристики:
    
    Площадь здания: 1270 м².Земельный участок: 57 соток, благоустройство территории включает парковку на 60 машино-мест (кадастровый номер 47:23:0439002:1402)Наличие коммуникаций: подключение воды, электричества и отопления.Правовая форма собственности: собственный кадастр, доля в праве на земельный участок и доля в общедомовом имуществе.Дополнительные условия:
    
    Гарантия полного заполнения арендаторами (помимо якорного арендатора Пятёрочки уже забронированы площади для популярных видов бизнеса, таких как пекарня, шаверма, пиво, аптека, фермерские продукты).Удобное расположение первой линии дороги обеспечивает высокую проходимость.Отсутствие конкуренции в данном районе.Преимущества предложения:
    
    Высокая окупаемость инвестиций около 6,5 лет.Обеспечение стабильного дохода благодаря расположению рядом с крупным федеральным ритейлером («Пятёрочка»).Предложение ориентировано на инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении доходной коммерческой недвижимости с минимальными рисками и гарантированным спросом на арендуемые площади.
    
    По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.
    
    Номер объекта: #31/589940/20248

Цена 203 200 000 руб. /160 000 за м²