Продаётся коммерческая недвижимость: Гатчина, -

203 200 000 руб.
Гатчина /
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
32669685
Дата подачи
19.09.2025
Обновленно
13.11.2025
Улица
-
Этаж
1
Этажность
1
Площадь общая
1270
Цена
203 200 000 руб.
Просмотров
15
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED78.RU.

Контакты

Агент:
Анастасия
Телефон:
89522885985

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    
    Коммерческое предложение покупки торгового комплекса с якорным арендатором «Пятёрочка» в поселке Торфяное, Гатчинского района Ленинградской области. Ввод объекта запланирован на декабрь 2025 года.
    
    Технические характеристики:
    
    Площадь здания: 1270 м².Земельный участок: 57 соток, благоустройство территории включает парковку на 60 машино-мест (кадастровый номер 47:23:0439002:1402)Наличие коммуникаций: подключение воды, электричества и отопления.Правовая форма собственности: собственный кадастр, доля в праве на земельный участок и доля в общедомовом имуществе.Дополнительные условия:
    
    Гарантия полного заполнения арендаторами (помимо якорного арендатора Пятёрочки уже забронированы площади для популярных видов бизнеса, таких как пекарня, шаверма, пиво, аптека, фермерские продукты).Удобное расположение первой линии дороги обеспечивает высокую проходимость.Отсутствие конкуренции в данном районе.Преимущества предложения:
    
    Высокая окупаемость инвестиций около 6,5 лет.Обеспечение стабильного дохода благодаря расположению рядом с крупным федеральным ритейлером («Пятёрочка»).Предложение ориентировано на инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении доходной коммерческой недвижимости с минимальными рисками и гарантированным спросом на арендуемые площади.
    
    По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.
    
    Номер объекта: #31/589940/20248

Цена 203 200 000 руб. /160 000 за м2

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Продажа коммерческой, Гатчина, Цена до 223 520 000, от 1143 м2

Социальные кнопки