Продается 5-к квартира Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр-кт 7

    Уникальная квартира в историческом доме - памятнике архитектуры, доме-особняке, который изначально был спроектирован и построен как учреждение здравоохранения, но не использовался по назначению и сразу был перепрофилирован в жилой дом для профессорского состава Академии ( в нем жил известный академик, физиолог Леон Абгарович Орбели и многие другие выдающиеся ученые).
    
    
О ДОМЕ
    ✨Дом представляет собой отдельно стоящий великолепный особняк , с просторной парадной, широкими лестничными маршами, большими окнами, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика, 1905 год.
    ✨Дом возведен из печного кирпича с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями.
    ✨Увеличенные оконные проемы.
    ✨Высота потолков 3,60 м.
    ✨ДОМ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ИСТОРИЧЕСКОГО, КУЛЬТУРНОГО и ХУДОЖЕСТВЕННОГО НАСЛЕДИЯ.
    ✨Двор огорожен, парковка авто за шлагбаумом.
    
    
О КВАРТИРЕ
    ✨Окна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (3 окна ) и во двор (3  окна)..
    ✨Просторные коридоры - шириной  2.85 м
    ✨Кухня большая - 12.5 м2.
    ✨Комнаты изолированные.
    ✨Вход в квартиру с ухоженного двора, где есть парковка.
    ✨Над квартирой расположен большой чердак, высотой в коньке более 4м.
    
    ИНФРАСТРУКТУРА
    ✨До станции метро «площадь Ленина» - 600м.
    ✨В 10 минутах на машине Петропавловская
    Крепость.
    ✨В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора.
    ✨ В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры.
    ✨В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал.
    ✨Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-Медицинской Академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр, Многопрофильная клиника ВМА.
    ✨Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной.
    ✨Сампсониевский Сад.
    ✨Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер.
    ✨Школа 560, Гимназия 107.
    ✨Стадион Монолит.
    ✨Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реалъ.
    
    ❗️Объект может рассматриваться как квартира для семьи, так и для инвестиций, как коммерческий проект ( например для сдачи комнат посуточно). В данный момент комнаты сдаются, что приносит приличный доход собственникам.
    
    ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИ
    ✨Все собственники совершеннолетние, все готовы к сделке.
    ✨Полная стоимость в договоре.
    ✨Без перепланировок.
    ✨Без обременений.
    ✨Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита.
    





 Номер объекта: 539000.

Цена 25 500 000 руб. /214 286 за м²