Продаётся коммерческая недвижимость: Санкт-Петербург, Английский пр-кт 20

8 500 000 руб.
Санкт-Петербург / Адмиралтейский
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
28355481
Дата подачи
07.10.2022
Обновленно
07.12.2022
Улица
Английский пр-кт
Номер дома
20
Этаж
1
Этажность
5
Материал стен
Кирпич
Площадь общая
130.4
Цена
8 500 000 руб.
Просмотров
29
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на NED78.RU.

Контакты

Ирина

Телефоны:
89602536168
79216342929

Профиль

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Продается помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе по адресу: Английский пр-кт 20. Находится в историческом центре Санкт-Петербурга по соседству с особняком Римской Корсаковой и доходным домом Макарова, а так же рядом с коммерческими помещениями: Красным белым, Пятерочкой, Аптекой и др. Ближайшие ст. метро Садовая, Василеостровская, Спасская.
    
    - цокольный этаж пятиэтажного жилого дома;
    
    - общая площадь 130,4м2;
    
    - отдельный вход со двора, закрытая территория;
    
    - шесть окон выходят во двор;
    
    - высота потолков 2,6м;
    
    - электричество 15кВт;
    
    - требуется ремонт.
    
    Объект расположен в одной минуте ходьбы от ул. Декабристов с большим пешеходным трафиком и огромным количеством коммерческих помещений. На данный момент без арендатора. Выложены фото проекта и фото помещения в текущее время. Собственником были проведены работы по устройству полов и возведению металлокаркаса для монтажа перегородок.
    
    Согласован проект бьюти-коворкига, возможна продажа с проектом и ремонтом под ключ. Инвестор финансирует проект по реализации бьюти-коворкинга на базе коммерческого помещения.
    
    Помещение находится в собственности инвестора, поэтому нет рисков потери помещения и арендной нагрузки - весь доход от сдачи площадей в аренду идет инвестору. Сумма инвестиций 2 500 000 руб. в проект + стоимость помещения 8 500 000руб. = 11 000 000 руб.
    
    Ориентировочный арендный поток от сдачи объекта под бьюти-коворгинг планируется 200тыс руб,/мес. Окупаемость проекта составит 4,6лет!
    
    Номер объекта: #236/549139/11672

Цена 8 500 000 руб. /65 184 за м2

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
Продажа коммерческой, Адмиралтейский, Цена до 9 350 000, от 117 м2

Социальные кнопки