Продаётся коммерческая недвижимость: Тосно, Счастливая улица д.зд8

    Арт. 16602086. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Магнит»
    Адрес: Ленинградская область, городской поселок Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8
    Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером «Магнит». Помещение расположено на первом этаже современного торгового комплекса в центре активно развивающегося жилого района.
    Основные характеристики:
     Площадь: 641,2 кв.м.
     Первый этаж
     Правильная прямоугольная планировка
     Высота потолков: 3,5 м
     Три отдельные входные группы
     Витринное остекление
     Электрическая мощность: 75 кВт
     Центральное водоснабжение и водоотведение
     Отопление от собственной котельной
    Преимущества:
     Федеральный арендатор «Магнит»
     Долгосрочный договор аренды
     Арендная плата- 952 500 руб. /мес. (с НДС) или6% от товарооборота
     Расположение в современном торговом комплексе
     Подходит для долгосрочных инвестиционных вложений с прогнозируемым доходом
     Объект находится в крупном жилом массиве с минимальным количеством коммерческих помещений
    Стоимость: 105 000 000 руб.
    Ориентировочная окупаемость - 110 мес. окупаемости.
    Звоните! Ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта.

Цена 105 000 000 руб. /163 755 за м²