Продаётся коммерческая недвижимость: Выборг, Парголово, Толубеевский пр-д 26

    <strong>⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором "МАГНИТ", в отдельностоящем здании в ЛО, в очень проездной локации с новым ремонтом!<br /><br />⭐Удобное расположение, отлично просматривается, удобный подъезд, парковка!<br /><br />⭐Много лет является торговой локацией! Здание находится в самом центре этой торговой локации и транспортной развязки! <br /><br /><strong>⭐Окупаемость 7 лет!</strong><br /><br />✅Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 780.6 м2;<br />• Мощность электросети: 135 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br /><br />⭐Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 129.900.000 руб. <br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Арендная ставка: 1.503.700 руб./мес.<br /><br />✅Описание:<br />​​​​​​​• Постоянный трафик;<br />​​​​​​​• Хорошее теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Новый ремонт;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 135 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />✅ Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />​​​​​​​<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #31/569326/16490

Цена 129 900 000 руб. /166 410 за м²