Продается коттедж/дом: Всеволожск, Главная улица

    Коттедж по ул. Главная. Общей площадью: 170.80 кв.м. Современный дом бизнес-класса в экопосёлке HillSidе, 5 км от Санкт-Петербурга
    Предлагается к продаже одноэтажный авторский дом площадью 170,8 м? с просторной террасой 28 м?, на участке 10,98 соток (ИЖС) в камерном экопосёлке HillSidе, деревня Мистолово. Формат - для тех, кто выбирает загородный комфорт без компромиссов и хочет жить ближе к природе, но с сервисом и инфраструктурой уровня города.
    Дом возведён по проекту бизнес-класса и реализован в подчистовой отделке, что позволяет вам адаптировать интерьер под собственный стиль, не тратя время на черновые работы.
    Ключевые преимущества объекта-
     ИЖС. Дом подходит под ипотеку, прописку и круглогодичное проживание.
     Эстетика архитектуры - современный европейский стиль, продуманная эргономика, панорамные решения.
     Высокие потолки 3,75 м - создают ощущение простора, воздуха и премиального объёма.
     Идеальное зонирование пространства для семьи- кухня-гостиная 44 м?, приватная часть с 3 спальнями, 2 санузла, постирочная, техпомещение, продуманная гардеробная зона, холл.
     Огромная терраса 28 м? - идеальна для зоны барбекю, лаунжа, джакузи или зимнего сада.
     Закрытая территория посёлка и отдельная парковочная зона.
     Управляющая компания - обслуживание, охрана и порядок без вашего участия.
    Конструктив и материалы - фундамент для долговечности
    Дом спроектирован и построен с акцентом на энергоэффективность, надёжность и уменьшение эксплуатационных затрат.
    Основание и конструктив-
     1. Монолитная плита на опорной мембране по песчано-щебневой подушке.
     2. Утепление фундамента по периметру + термоотмостка (защита от пучения) .
     3. Стены - газобетон 250 мм + утепление 100 мм, круговое армирование, монолитные пояса и перемычки.
     4. Кровля - плоская утеплённая, усиленные балки 250 мм.
    Экстерьер-
     Фасад утеплён 100 мм, облицовка- крупноформатный керамогранит, минеральная штукатурка, клинкерная плитка, панели ДПК.
     Металлическая водосточная система с полимерным покрытием.
     Энергосберегающие окна ПВХ.
     Отмостка - тротуарная плитка 80 мм.
     Крыльцо - натуральный керамогранит.
     Входные группы с остеклением и системой удалённого доступа.
    Инженерия-
     Отопление - тёплый пол (антифриз) , электрокотёл + возможность подключения газа.
     Разводка ХВС. ГВС выполнена высококачественными материалами.
     Канализация, электричество, отопление, вода - подключено.
    Интерьеры (подчистовая) -
     Утепление и звукоизоляция пола по всей площади.
     Гипсовая штукатурка стен.
     Потолки из влагостойкого ГКЛ.
     Готовая база под чистовые материалы.
    Степень огнестойкости - III.
    Степень долговечности - II.
    О посёлке HillSidе-
    HillSidе - премиальный экопосёлок новой генерации, окружённый лесами и природным рельефом, расположенный всего в 5 км от Санкт-Петербурга.

Цена 27 000 000 руб. /158 080 за м²

• Газ
• Вода
• Электричество