Продажа / Продажа коммерческой / Торговые площади, Всеволожск, Ленинградская область, 17 000 000

    1701370 Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором, расположенное в городе Всеволожск Ленинградской области, ул. Шишканя, 14, ЖК «Мозаика», построен и сдан в 2016 году, давно заселен. ГАБ окупаемость 9,5 лет
    
    Напротив дома расположен Румболовский парк - огромный зеленый массив с прогулочными дорожками и прудом, веревочным парком, беседками, место активного семейного отдыха всего района, вход в парк прямо напротив помещения, приезжающие на машинах паркуются у дома, что обеспечивает поток клиентов. Рядом шоссе Дорога жизни, хороший автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы от дома, в соседнем доме отделение Почты России, рядом Агропромышленный техникум.
    
    1 этаж, фасад дома
    Площадь 144 кв.м.
    2 отдельных входа с фасада дома, один вход со двора
    Витринные окна по фасаду
    Высота потолков 3 м
    Выделенная мощность: 10 кВт (возможность увеличения)
    Отдельный вентканал
    Все городские коммуникации
    Место под рекламную вывеску
    
    Цена продажи: 17 000 000 рублей
    Действующий арендатор: магазин " Продукты 24" арендный поток 150000 рублей + КУ
    
    В доме: пункт выдачи Озон, Валдберис, Яндекс Маркет, школа китайского языка, центры детского развития Баобаб и Большая перемена, детский сад
    
    Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

Цена 17 000 000 руб. /118 056 за м²